Chácara com 2 dormitórios à venda, 270000 m² em Taquaruçu

Área Total: 270.000 metros quadrados (27 hectares ou 6 alqueires, aproximadamente)Documentação Regular: CAR, GEO, Matrícula, ITR, CCIR, Registro e Escritura, tudo em ordem!Atrações Naturais:- Cachoeira Do Desejo, com 45 metros de altura, perfeita para momentos de tranquilidade, contemplação e radicais para os praticantes de rapel.- Curso d'água com diversos pontos de banho, garantindo diversão e lazer para toda a família, possibilitando vários atrativos para quem pretende investir em turismo.- Trilhas naturais entre a mata preservada, ideais para os amantes do ecoturismo e aventuras na natureza.- Abundância de frutos nativos do cerrado, como cajuí, pequi, baru, inharé, murici, jatobá e muitos outros. Nascente Perene:Uma nascente perene com volume de água significativo, capaz de abastecer todas as necessidades da propriedade, garantindo autossustentabilidade e preservação do meio ambiente. Casa em Fase de Acabamento:Uma encantadora casa com design moderno, com telhas americanas brancas, em fase de acabamento, oferecendo uma experiência de vida integrada com a natureza. Possui:- Sala e Cozinha Integradas, proporcionando ambientes amplos e aconchegantes.- 2 Quartos e Banheiro, perfeitos para acolher a família e visitantes.- Área de Serviço, facilitando as atividades diárias.- Depósito, para guardar pertences e ferramentas com segurança.- Área/Garagem Coberta, protegendo veículos e equipamentos ou podendo ser usada como ambiente de estar para apreciar o nascer do dia ou pôr do sol. Infraestrutura:Energia elétrica já instalada na propriedade, garantindo comodidade e conforto. Acesso Facilitado:Localização privilegiada, a apenas 10 km da entrada de Taquaruçu (previsão de asfaltamento em breve) e aproximadamente 40 km do centro de Palmas. Próxima a diversos atrativos turísticos da região, como cachoeira Sambaíba, Vale do Vai Quem Quer e Cachoeira Três Quedas, ideal para quem quer investir em turismo, pousada e restaurante, pois já é uma região de bastante movimento nesse setor.Vistas Incríveis:Vários mirantes estrategicamente posicionados proporcionam vistas deslumbrantes do vale, pôr do sol e do lago da UHL, permitindo momentos inesquecíveis e contemplativos. Ideal para construção de fireplaces, chalés, restaurante com vista panorâmica, piscinas de borda infinita, deck, capelas, pergolados, gramados e áreas para festas e eventos. As possibilidades de investimento são inúmeras!Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade com tantos atrativos naturais e potencial turístico. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!Rita CamposCreci-J 49196399930-1010